pengantar

Seorang anak muda yang memulai karir akan menyebut gagasan menabung untuk masa pensiun sebagai pemikiran  cinemaindo yang menggelikan. Pensiun sepertinya masih lama. Sayangnya ini adalah salah satu kesalahan kritis yang dilakukan kebanyakan orang. Menabung untuk masa pensiun harus dimulai setelah gaji pertama masuk. Bahkan jika lingkungan kerja Anda menawarkan program pensiun, Anda tetap harus menabung 10% dari penghasilan Anda sehingga Anda dapat berinvestasi dan mengembangkannya. Agar merasa nyaman di tahun-tahun emas, Anda perlu menabung 15 kali gaji tahunan Anda untuk masa pensiun. Kebanyakan orang bahkan tidak mendekati angka itu dan tidak memiliki kesempatan untuk mencapainya. Kuncinya adalah bekerja untuk menghasilkan banyak aliran pendapatan. Artikel ini membahas sumber pendapatan berikut untuk membantu keluar dari jebakan pensiun:

Pendapatan kerja

Investasi pasar saham

Investasi properti residensial

Jaringan pemasaran

Pendapatan Bekerja

Ini adalah salah satu sumber pendapatan utama bagi kebanyakan orang. Mereka bekerja 8 jam sehari, 5 hari seminggu dan membawa pulang gaji. Gagasan memperdagangkan waktu untuk uang bukanlah ide yang masuk akal karena Anda tidak memiliki penghasilan jika Anda tidak dapat bekerja lagi. Pertimbangkan jika Anda merusak salah satu anggota tubuh Anda dan ini memengaruhi kemampuan Anda untuk melakukan pekerjaan Anda, Anda dapat diberhentikan atau melakukan tugas yang lebih rendah yang menurunkan potensi penghasilan Anda. Sangat berisiko untuk hanya mengandalkan ini untuk menghasilkan pendapatan.

Investasi Pasar Saham

Pasar saham bisa menjadi sumber pertumbuhan luar biasa untuk uang Anda. Banyak orang percaya bahwa terlalu berisiko untuk berinvestasi di pasar saham dan lebih aman untuk memberikannya kepada penasihat keuangan atau meninggalkannya di bank. Masalah dengan strategi ini adalah bahwa bunga yang diperoleh hampir tidak mengalahkan inflasi dan uang Anda dapat menurun nilainya seiring berjalannya waktu. Jika seseorang menginvestasikan waktu dan upaya untuk mempelajari keterampilan dari mentor pasar saham yang baik, maka ada kemungkinan sukses yang kuat. Perbedaan yang dapat terjadi pada rencana pensiun Anda akan sangat luar biasa. Untuk mengilustrasikan hal ini, mari kita gunakan contoh berikut tentang orang fiktif bernama Jane:

Umur : 30

Usia Pensiun yang Diharapkan : 65

Jumlah Dana Saat Ini : $10,000

Kontribusi Tahunan : $5,000

Jika pengembalian tahunan adalah 6% maka saldo dana adalah $634.000 setelah 30 tahun

Jika pengembalian tahunan adalah 15% maka saldonya adalah: $5.737.600 setelah 30 tahun.

Jika di atas adalah tabungan pensiun Anda di 65 maka dapat dilihat dengan jelas bahwa itu membuat perbedaan besar jika Anda menghasilkan 15% majemuk setahun. Berinvestasi di pasar saham bisa menjadi salah satu cara terbaik untuk mengamankan pertumbuhan 15%.

Investasi Properti Residensial

Investasi ini sangat kuat karena leverage. Leverage adalah kemampuan untuk melakukan investasi besar dengan jumlah uang yang kecil. Di real estat, orang dapat membeli properti secara teratur dengan uang muka 10% dan pinjaman 90%. Mari kita lihat contoh spesifik:

Anda membeli rumah seharga $100.000, membayar uang muka $10.000, dan mengambil pinjaman sebesar $90.000. Anda sekarang mengendalikan aset $100.000 tetapi hanya menginvestasikan $10.000.

Anda menyewa rumah dan ini mencakup pembayaran dan pengeluaran hipotek.

Rumah itu menghargai nilai 5% per tahun dalam dua tahun dan sekarang bernilai lebih dari $110.000. Nilai hipotek yang dilunasi adalah antara $1.000 hingga $2.000.

Anda menjual properti seharga $110.000 kemudian Anda akan menerima kembali antara $21.000 dan $22.000, bukan $10.000 yang awalnya Anda investasikan.

Cara yang lebih baik adalah tidak menjual rumah tetapi mengambil ekuitas $10.000 yang Anda peroleh di rumah pertama dan menggunakannya untuk membeli rumah kedua sehingga sekarang Anda akan memiliki dua aset yang naik nilainya dan dua penyewa membayar hipotek. Jika Anda mengulangi proses ini maka pada saat Anda mencapai masa pensiun Anda akan memiliki akumulasi aset berharga dan juga aliran pendapatan dari properti sewaan Anda.

Jaringan pemasaran

Industri ini bernilai sekitar 176 miliar dolar setahun dan menghasilkan lebih banyak pendapatan daripada gabungan industri film, musik, dan game. Idenya adalah perwakilan independen untuk memasarkan dan menjual produk berkualitas ke jaringan mereka. Penghasilan sisa juga dapat diperoleh dari penjualan yang dilakukan orang-orang di tim Anda. Gagasan mendapatkan penghasilan dari upaya orang lain adalah ide yang kuat dan dapat mengarah pada masa depan keuangan yang sangat aman karena Anda akan selalu memiliki uang masuk bahkan jika Anda tidak dapat bekerja secara fisik. Perusahaan pemasaran jaringan juga menyediakan program pelatihan kelas dunia dalam pengembangan pribadi dan teknik penjualan yang dapat mengubah siapa pun menjadi juara. Penjualan adalah salah satu profesi dengan bayaran tertinggi di dunia dan orang yang mahir dalam hal itu memiliki potensi penghasilan yang sangat besar. Kunci kesuksesan adalah percaya pada produk Anda dan juga tidak takut mendekati orang. Setelah Anda memiliki dua bahan ini maka Anda akan tak terbendung. Sebagian besar perusahaan membayar komisi untuk setiap produk yang terjual dengan bonus untuk mencapai target penjualan dalam periode waktu yang ditentukan. Setelah Anda mencapai target penjualan tertentu maka sisa pendapatan dapat tercapai. Beberapa perusahaan pemasaran jaringan bahkan akan mengambil pendapatan tertinggi mereka pada liburan yang dibayar penuh untuk menghargai usaha mereka.

Kesimpulan

Strategi pensiun yang mengandalkan pendapatan kerja dan dana pensiun untuk memberikan masa pensiun yang nyaman berisiko tinggi. Waktu perdagangan untuk uang tidak akan pernah membuat Anda kaya karena Anda memiliki batas atas jumlah pendapatan yang dapat Anda peroleh. Penting bagi Anda untuk melakukan apa pun untuk memperoleh keterampilan yang dibutuhkan untuk menghasilkan banyak aliran pendapatan. Pada artikel ini kita membahas 3 aliran alternatif tetapi masih banyak lagi. Anda hanya dapat keluar dari jebakan pensiun dengan memiliki lebih dari satu aliran pendapatan dan menemukan keberanian untuk mengejar impian pensiun yang nyaman tanpa henti.