Judi

Judi Hipotek Terbalik

Sejak pindah ke Florida, saya telah memperhatikan banyak iklan hipotek terbalik di TV-mereka tampak terlalu bagus untuk menjadi kenyataan, dan Anda tahu apa yang mereka katakan tentang terlalu bagus untuk menjadi kenyataan. Biasanya itu Situs Judi Slot Online Gampang Menang Bonus New Member 100 penipuan.

Inilah hal utama yang tidak ditampilkan iklan: Anda harus memiliki rumah yang bebas dan jelas! Anda tidak dapat memiliki pinjaman yang ada terhadap rumah Anda.

Ya, mereka akan memberi tahu Anda bahwa tidak apa-apa jika Anda masih membawa hipotek.

Yang mereka maksud adalah ini; mereka akan memberi Anda uang untuk melunasi pinjaman rumah Anda saat ini, dan menggunakan sisa ekuitas yang diperhitungkan dengan usia Anda (Anda harus berusia minimal 62 tahun), ditambah lingkungan suku bunga baru saat ini. Kemudian, pemberi pinjaman akan memberikan jumlah pinjaman & pembayaran bulanan yang dapat Anda jalani, jumlah sekaligus, atau meminta Anda menulis cek untuk jumlah yang Anda inginkan tanpa melebihi pinjaman hipotek terbalik yang telah disepakati.

Ingat ada beberapa penilaian rumah:

1. Penilaian Emosional. The ‘feel’ oleh pemilik rumah, yang selalu lebih tinggi dari nilai sebenarnya.

2. Penilaian Penjualan Cepat: Estimasi makelar yang selalu lebih rendah dari penilaian emosional.

3. Penilaian Bank: Dilakukan oleh penilai pro, bukan yang terbaik tetapi lebih akurat dari dua lainnya (ingat: sebelum gelembung perumahan pecah, jika pemilik rumah tidak menyukai perkiraan, ia hanya akan mendapatkan penilai baru sampai nilai yang diinginkan dikutip.)

4. Nilai Jual Aktual: Harga yang disetujui dan diselesaikan oleh pembeli dan penjual.

Contoh Reverse Mortgage # 1.

Rumah itu bernilai $ 175.000 tanpa pinjaman atau kewajiban.

Jika Anda berusia di atas 62 tahun, perusahaan hipotek terbalik akan menggunakan ekuitas di rumah, usia Anda saat ini, dan suku bunga untuk menghitung pembayaran bulanan yang akan Anda terima atau memberi Anda jumlah sekaligus. Metode pilihan mereka adalah memberi Anda buku cek sehingga Anda dapat mulai menulis cek terhadap ekuitas yang telah disepakati di rumah Anda.

Contoh Reverse Mortgage # 2.

Nilai rumahnya adalah $ 175.000, dan Anda berhutang $ 75.000 ke bank. Perusahaan hipotek terbalik memberi Anda 75 ribu untuk membayar bank. Mereka kemudian menghitung pembayaran bulanan kepada Anda (atau sekaligus) menggunakan sisa ekuitas $ 100.000, usia Anda saat ini, dan suku bunga saat ini.

Sekarang Anda mengerti mengapa begitu banyak iklan yang secara agresif mendorong hipotek terbalik, terutama di negara bagian dengan banyak pensiunan. Membuat orang tua untuk membalikkan rumah mereka ketika suku bunga mendekati nol berarti mereka akan mendapatkan lebih sedikit uang untuk rumah mereka. Ini adalah perampokan legal yang dibungkus dengan promosi penjualan yang apik. Cara lain para lansia dirampok adalah karena gelembung perumahan tahun 2008 karena harga rumah rata-rata masih turun sekitar 50% yang berarti ada lebih sedikit ekuitas di rumah milik lansia.

Iklan TV benar dalam hal itu, setelah Anda menandatangani perjanjian hipotek terbalik; mereka tidak bisa mengusir Anda dari rumah. Tetapi, jika Anda berusia 62 tahun atau lebih dan mengambil sejumlah uang sekaligus sebesar $ 100.000 dan secara tidak bijaksana membelanjakan uang Anda dan jika lima tahun, Anda masih memiliki rumah tetapi tidak memiliki uang tunai.

Inilah yang TIDAK dikomunikasikan secara lisan oleh iklan atau diberitahukan kepada Anda dengan cetak tebal:

o Jika pemilik rumah tidak dapat melakukan pembayaran pajak real estat dan / atau asuransi pemilik rumah, ini dapat menyebabkan penyitaan dan sekarang pemilik rumah akan menjadi tunawisma.

o Jika orang tersebut menjadi sangat sakit dan tidak bisa lagi berada di dalam rumah, maka hipotek terbalik, ditambah semua biaya yang terkait dengannya, jatuh tempo dan harus dilunasi – dan jika tidak, halo penyitaan!

o Jika pemilik rumah gagal untuk menjaga pemeliharaan rumah, hal ini dapat menyebabkan penyitaan rumah.

o Jika pemilik rumah sekarang memiliki anak, cucu atau bahkan pasangan baru yang tidak meminjam dan dia terpaksa pergi, begitu juga dengan “penyewa” lainnya seperti yang dianggap dalam perjanjian hipotek terbalik.

Selain masalah-masalah di atas dan beberapa lagi, jika pemilik rumah meninggal dan rumah tersebut sekarang bernilai kurang dari pinjaman hipotek terbalik dan biaya, setiap penerima atau ahli waris yang masih hidup harus mengucapkan selamat tinggal pada warisan apa pun.

Seperti yang saya nyatakan dalam buku saya, “Reverse Mortgage Only if You Must!”

fenomena

Betroseksual: Fenomena Poker Online

Orang-orang memakai segala macam penyamaran di meja poker: kelemahan, kekuatan, gertakan, kenaifan. Ini adalah sifat permainan. Jadi masuk akal jika bentuk penipuan baru di meja poker akan berkembang seiring popularitas inovasi terbaru permainan — poker online — menyebar. Maka tidak heran jika, ketika Anda tidak dapat melihat lawan main Anda, ada kemungkinan besar mereka tidak seperti yang mereka nyatakan — seperti pria atau wanita.

Ini adalah fenomena jujur ​​​​untuk kebaikan, dengan namanya sendiri — Betroseksualitas : menampilkan diri sebagai  slot bonus 100 di depan lawan jenis di meja poker online.

Sekarang, untuk bersikap adil terhadap istilah tersebut, dan sejarahnya, Betroseksualitas sebenarnya diciptakan sebelum digunakan dalam poker online, dan terkadang dengan implikasi yang sedikit berbeda. Berikut adalah beberapa definisi alternatif dari istilah:

– Betroseksual bertaruh pada acara olahraga pria dan wanita

– Betroseksual menjual bantuan seksual dengan lotere

Penelitian terbaru yang dianalisis oleh Profesor Mark Griffiths dari Nottingham Trent University melaporkan bahwa 23% pemain online poker wanita Inggris berpura-pura menjadi pria dan lebih dari 10% pemain online poker pria Inggris berpura-pura menjadi wanita. Betroseksual Inggris dilaporkan bertaruh sekitar 213 juta pound sterling di kamar poker online.

Ada beberapa cara gender diwakili di meja poker online yang mungkin luput dari perhatian beberapa pemain, mereka sangat halus. Tapi sebanyak latar belakang mereka, mereka membuat dampak yang kuat dalam gameplay orang. Mereka:

Nama Layar: Nama panggilan yang dipilih pemain poker online selalu menjadi indikator utama dari sikap mereka (atau sikap berpose) — jadi The Terminator akan berkonotasi agresivitas dan Bill Gates mungkin menyarankan bankroll tanpa batas; nama layar poker online juga dapat berkonotasi gender (mis. Poker Daddy, Hot Mamma, Club Girl, Mr. Poker);

Avatar: Jika ruang poker online Anda menggunakan avatar (figur manusia atau humanoid 3D) untuk mewakili para pemain, Anda dapat dengan mudah membuang rekan pemain Anda dari kilt (jika Anda tahu cara menggunakan keuntungan ini, yaitu — lebih lanjut tentang itu sebentar lagi );

Obrolan: Jendela obrolan selalu menjadi bagian populer dari pengalaman poker online karena di sinilah orang sering mengkhianati diri mereka sendiri. Yang mengatakan, yang lain lagi, mengetahui fakta ini, hanya berpura -pura melakukannya.

Tetapi menggunakan bentuk penipuan ini secara efektif membutuhkan jauh lebih dari sekadar menggambarkan diri Anda secara keliru. Karena, setelah Anda menanam benih, Anda perlu tahu cara memelihara dan menumbuhkannya. Anda perlu — dengan kata lain — untuk mengetahui bagaimana gender bermain di poker online dan offline, dan Anda perlu tahu cara bermain game berdasarkan pengetahuan ini.

Jadi mari kita ke dua pertimbangan dasar dalam mempertanyakan betroseksualitas Anda dalam poker online:

Mengapa seorang wanita berpura-pura menjadi seorang pria?

Banyak wanita percaya bahwa pria cenderung bermain lebih agresif melawan wanita tetapi kurang agresif saat bermain melawan pria lain.

Mengapa seorang pria berpura-pura menjadi seorang wanita?

Banyak pria percaya bahwa pemain melonggarkan permainan mereka ketika mereka percaya bahwa mereka bermain melawan seorang wanita karena mereka mengharapkan wanita itu menjadi pemain yang lebih buruk dan karena itu tidak mengetahui nilai, atau kekurangannya, dari kartu yang mereka pegang.

Seperti yang pasti Anda lihat, kedua kesalahpahaman adalah racun di meja poker online. Anda sebaiknya menyerahkan chip Anda kepada pemain lain daripada membiarkan diri Anda menyerah pada sikap bodoh dan stereotip tentang bagaimana gender memengaruhi kemampuan poker.

Yang mengatakan, seperti yang kita lihat, ada dua cara untuk mengalahkan Betroseksual di meja poker online: Pertahankan strategi poker online Anda konsisten dan netral gender, atau jadilah Betroseksual sendiri!

Poker

Cara Menguasai Texas Holdem Batas Rendah, Bagian 2 – Game Poker Online

Saya melanjutkan artikel saya tentang belajar menguasai poker online dengan taruhan batas rendah. Dalam artikel terakhir saya menulis tentang peluang menang di kasino. Jadi Anda bisa bertanya mengapa poker berbeda.

Dalam poker online Anda tidak bermain melawan kasino, Anda bermain melawan pemain lain!

Itulah mengapa  Slot Bonus New Member peluang Anda untuk menang (tidak kalah) sangat berbeda dengan kasus permainan kasino.

Beberapa pemikiran tambahan: Tentu saja kasino memiliki pendapatan pada permainan ini juga, tetapi ini bukan hadiah, melainkan biaya tetap atau persentase. Anda bisa membayangkan biaya ini seperti biaya hosting untuk game tersebut. Kasino langsung digunakan untuk mengumpulkan biaya per jam tetapi di internet ada yang disebut “penggaruk”. Ini berarti bahwa di akhir setiap tangan, kasino mendapatkan beberapa persentase dari hadiah (pot).

Kembali ke intinya, poker tidak dimainkan melawan kasino, melainkan dimainkan melawan pemain lain. Itu sebabnya tidak ada sistem yang ditentukan sebelumnya di mana Anda tidak bisa menang, peluang menang hanya tergantung pada permainan Anda dan gaya bermain lawan Anda.

Jadi jika ingin menang harus memperhatikan 2 hal :

Anda harus bermain lebih baik dan lebih baik.

Anda harus bermain dengan lawan yang lebih lemah.

Poin pertama tidak perlu dikatakan lagi, tetapi mari kita bicara tentang yang kedua. Bagaimana jika semua orang di meja bermain dengan keterampilan yang sama? Tergantung pada tangan yang satu akan menang sedikit kemudian yang lain akan menang tetapi dalam jangka panjang tidak ada yang akan menang. Kasino akan mengumpulkan penggaruk sehingga semuanya akan kalah. Artinya Anda bisa menang jika selisih rata-rata skill pemain lain dan skill Anda lebih besar dari rake. (Karena Anda harus membayar penggaruk).

Bagaimana Anda bisa menang kalau begitu? Dua kasus ekstrim tersebut adalah:

Anda adalah pemain poker terbaik di dunia.

Anda hanya bermain dengan seseorang yang bahkan tidak tahu aturannya.

Sayangnya tidak ada kasus yang tampaknya mudah dicapai, tetapi tidak perlu. Sudah cukup jika Anda mempertimbangkannya secara bersamaan. Ketika Anda adalah pemain baru, cobalah untuk menemukan lawan yang lebih lemah dari Anda, dan jika Anda mendapatkan banyak pengalaman, Anda dapat mencoba dengan lawan yang lebih kuat.

Anda dapat mengatakan di sini bahwa adalah etis untuk mendapatkan uang dari pemain yang lebih lemah? Nah, mari kita lihat pertanyaan ini dari sudut pandang lain. Mereka yang membaca artikel ini ingin memenangkan uang di poker. Jadi kita bisa melihat ini seperti bisnis. Dan dalam dunia bisnis ada pesaing. Dan di dunia bisnis yang lemah akan bangkrut. Sedikit sinis? Ya. Tapi itulah yang poker tentang.

Anda dapat menemukan artikel sebelumnya dengan nama berikut: Cara menguasai Texas Holdem batas rendah bagian 1 – Pendahuluan